我剛把 12300 元房租交給房東，房東就說自己要賣房。

租這套兩居室快兩年了，之前和房東相處一直沒出過矛盾，這次交房租是一次[性.交]了三個月，剛轉完賬沒十分鐘，房東就突然提賣房的事，還直接要鑰匙，心裡一下就緊了，但沒跟著急眼。我先把手機拿出來，點開錄音功能揣在口袋裡，然後指著客廳茶幾上的租房合同說：「王姐，合同裡第三條寫得很清楚，租賃期間我有房屋使用權，你要帶人看房得提前跟我商量，而且不能直接要鑰匙，萬一東西丟了算誰的？」

房東王姐本來就不耐煩，聽我提合同，眉毛直接擰成個疙瘩：「合同？合同是死的人是活的！這房子是我花錢買的，我想賣就賣，想讓人看就讓人看，你一個租客哪來那麼多廢話？」她伸手就要去拿茶幾上的合同，「我看你就是不想配合，是不是想賴著不走？」

我先一步把合同抽回來攥在手裡，後背往沙發上靠了靠，語氣還是平的：「王姐，我不是不配合，你要是早說要賣房，我交房租前就能考慮要不要續租。現在錢剛轉過去十分鐘，你說這話，換誰心裡不打鼓？再說了，合同第三條後面還有行小字，你要不要我念給你聽？」她把合同攤開，手指點著紙面，「‘租賃期內甲方（也就是你）如需出售房屋，應至少提前三十日書面通知乙方（也就是我），且不得影響乙方正常居住。如需帶人看房，需提前二十四小時與乙方協商時間，乙方應予以配合，但甲方不得要求乙方提供鑰匙或在乙方不在場時進入房屋。’」

王姐的臉漲成了豬肝色，嗓門也拔高了：「我管你什麼小字！我現在通知你不行嗎？明天我就讓中介帶人來看，你必須把鑰匙給我！不然我直接找開鎖公司換鎖，到時候你進不來別找我！」

這時候我從口袋裡掏出手機，螢幕還亮著，錄音介面的波形線一跳一跳的。把手機往茶幾上一放，聲音不大卻清清楚楚：「王姐，你剛才說‘明天直接找開鎖公司換鎖’，這話我可錄下來了。《民法典》第七百零八條說了，出租人得保證承租人能正常用房子，你要是真換鎖，那就是違約，我不光能繼續住，還能讓你賠我損失——比如我這三個月房租的利息，我重新找房的中介費，搬家費，說不定還有誤工費，加起來可比你這鑰匙值錢多了。

文章未完，點擊下一頁繼續